🌱 Fazenda de Café em Minas Gerais – Oportunidade Única! 🌱

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Minas Gerais, região reconhecida pela tradição e qualidade na produção cafeeira.

📍 Área Total: 120 hectares
💰 Valor de Oportunidade: R$ 3.400.000,00

✅ 93 mil pés plantados de café, sendo 75 mil já em produção
✅ 40 hectares disponíveis, planos para implantação de até 100 mil novos pés
✅ Terra preta extremamente fértil e abundância de água com várias nascentes
✅ Índice pluviométrico excelente, com chuvas regulares que favorecem o cultivo
✅ 2 alqueires de reserva
✅ Estrutura completa:

• 4 estufas para secagem, com capacidade para atender toda a produção

• Galpão amplo para estocagem de café, defensivos e adubos

🌟 Safra estimada para 2026: aproximadamente 1.300 sacas.

Uma propriedade com alto potencial produtivo, ideal para quem busca investir no setor cafeeiro com retorno garantido e estrutura consolidada.