🌿 VENDO FAZENDA EM ARAÇÁS – BAHIA 🌿

🚨 Atenção: área correta de 46,17 hectares (106 tarefas)

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em pecuária, agricultura ou até turismo rural!

📍 Localização estratégica, a apenas 50 km da Linha Verde, com fácil acesso aos grandes centros: Salvador, Alagoinhas e Feira de Santana.

🌱 Características da propriedade:
🔹 46,17 hectares (106 tarefas)
🔹 95% mecanizada
🔹 Acesso de carro por toda a fazenda
🔹 Dividida em 10 pastos, sendo 30 tarefas irrigadas
🔹 Diversas nascentes de água
🔹 Capineira de capiaçu irrigada
🔹 Pomar com frutas enxertadas, já produzindo

🐄 Estrutura completa para pecuária:
🔹 2 currais com cochos
🔹 Embarcador
🔹 Sala de ordenha
🔹 6 baias para cavalos

🏠 Infraestrutura:
🔹 2 casas de trabalhadores
🔹 Galpão para trator e implementos
🔹 Casa de ferramentas, maquinários e rações
🔹 Sala de resfriador

🏡 Casa sede:
🔹 2 quartos, sala e cozinha (toda avarandada)
🔹 3 suítes amplas para visitas com ar-condicionado
🔹 Área de lazer com piscina, lareira e espaço gourmet
🔹 Pavimentação em paralelepípedo

⚡ Outros diferenciais:
🔹 Reservatório de água com capacidade de 10 mil litros
🔹 Energia trifásica
🔹 Terra excelente para agricultura ou pecuária
🔹 Fácil escoamento da produção
🔹 Ideal também para implantação de hotel fazenda
🔹 Possui servidão da Petrobras

💰 Valor: R$ 2.000.000,00
🏡 Aceita imóveis em Salvador como parte do pagamento (sujeito à análise)

📞 Entre em contato para mais informações!

Captação Ana.