🌱 FAZENDA À VENDA – EUNÁPOLIS/BA 🌱

Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade produtiva, estruturada e com alto potencial de rentabilidade!

📍 Localização: Município de Eunápolis – Bahia
📐 Área total: 200 hectares

🌿 ÁREA PRODUTIVA DE CAFÉ
42 ha de café conilon (6 anos) – aproximadamente 125.000 plantas
🔹 Em renovação com seleção de brotos
🔹 Produção estimada: 1.000 a 1.250 sacas
28 ha de café conilon (3 anos) – aproximadamente 90.000 plantas
🔹 Produção estimada: 2.000 a 2.250 sacas
13 ha com irrigação pronta (sem cultura) – ideal para expansão imediata
🌾 OUTRAS ÁREAS
27 ha já destocados – prontos para abertura
30 ha de pastagem nativa (já manejada)
40 ha de pastagem em encosta
45 ha de encostas com potencial para cultivo
💧 INFRAESTRUTURA E RECURSOS
Irrigação por gotejamento em toda a lavoura
Sistema com inversor de frequência
Represa com água abundante
Energia elétrica trifásica
2 transformadores (110 KVA e 75 KVA)
🏠 BENFEITORIAS
04 casas de colonos (64 m² cada)
01 galpão (150 m²) em eucalipto tratado
01 depósito para defensivos
02 casas de fertirrigação
🚜 MAQUINÁRIO E IMPLEMENTOS
Pulverizador Jacto Arbus 2000L (2020)
02 tratores Yanmar 1155 Plus (2020 e 2021)
Roçadeira Baldan 1,50 (2021)
Fertinox 1.200 kg
PH 400
04 carretas de madeira
💰 VALOR

💲 R$ 25.000.000,00
✔ Aberto a propostas
✔ Condições facilitadas de pagamento

✨ Destaques da propriedade:

Alta produtividade já comprovada
Estrutura completa e pronta para operação
Excelente disponibilidade hídrica
Potencial de expansão imediata

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Captação Ana.